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Référence : 9365
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RUEIL-MALMAISON – LE TRIANGLE D'OR
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Description de l'offre
À deux pas du centre-ville et du RER A
Découvrez ce charmant appartement idéalement situé sur la prestigieuse avenue Albert 1er, au cœur du très recherché Triangle d'Or de Rueil-Malmaison.
Au 2? étage d'une élégante résidence en pierre de taille avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'un agréable balcon et d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie conviviale donnant sur balcon,
Une cuisine indépendante,
Une chambre confortable avec rangement,
Une salle de bains avec WC.
Pour votre confort, une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Les atouts :
Emplacement premium dans le Triangle d'Or
Centre-ville et commerces accessibles à pied
Gare RER A à proximité immédiate
Résidence de standing en pierre de taille
Ascenseur
Balcon
Aucun vis-à-vis
Cave et parking
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, une adresse facile aussi pour une profession libérale
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 92500
- Surface habitable (m²) : 48,24 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 48,24 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 2
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : OUI
- Année de construction : 1983
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 114
- nombre de lots : 139
- Quote Part annuelle des charges : 2 640 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 346 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 330 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 220 €
- Taxe foncière annuelle : 1 071 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Rueil-Malmaison (92500)
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